Описание

Продаётся земельный участок 15 соток, ИЖС, фактически г. Ставрополь, все коммуникации по меже. Канализация центральная! Участок подходит для строительства жилого дома круглогодичного проживания: ровный, правильной формы, фасад — около 30 м по асфальтированной дороге, сзади — лес. Рядом можно объединить с соседним участком ещё на 13,4 сотки (итого 28,4 сотки) либо разделить на два отдельных — гибкие варианты под застройку или инвестицию. Подобное сочетание площади, коммуникаций и локации в городской черте встречается редко. Параметры участка: - площадь: 15 соток (1 500 кв. м); - категория: земли населённых пунктов, ВРИ — ИЖС; - рельеф: ровный, без уклонов; - фасад: 36 м, выход на асфальтированную дорогу. Локация и подъезд: - до границы Ставрополя — 300 м; - дорога: асфальт, чистится зимой; - остановка общественного транспорта — 800 м; - окружение: лес за участком, тихий район без промзон. Коммуникации: - электричество: по меже; - газ: по меже; - вода: центральное водоснабжение по меже; - канализация: центральная; - связь: устойчивое покрытие 4G. Окружение и инфраструктура: - магазины, школа, детский сад в ближайшем жилом массиве; - лес — для прогулок и отдыха рядом с домом. Юридические моменты: - собственность полная, 1 собственник, владение более 10 лет; - обременений нет; - документы к сделке готовы, сроки — 7–14 дней; - оплата: наличные, ипотека; возможен торг. Позвоните или напишите в чат — пришлю кадастровый план, видеообзор и список документов. Организую показ в удобное время. § В базе более 100 земельных участков. Подберу вариант под ваш запрос и бюджет. 📲