Описание

Продам участок в саду "Астра" в Верхнепышминском районе – ваш уголок природы с большим потенциалом! Кадастровый номер участка 66:36:3201008:27 📍 Участок 5,5 соток– сухой, ровный, квадратной формы, с удобным расположением (крайний, соседи только с двух сторон). 🏡 Что на участке: ✔ Дом из бревна, без внутренней отделки (требует ремонта крыша, но есть основа + большая овощная яма, выложенная кирпичом, ее использовали для хранения урожая). Фото 6-10 ✔ Баня из бруса фото 1-5 ✔ 2 большие теплицы (нужен ремонт, но уже есть каркас). ✔ Сарай для хранения + остатки стройматериалов в подарок! ✔ Летний водопровод – удобство в теплый сезон. ✔ Плодовые деревья и кустарники (яблони, вишня, облепиха, малина, смородина разная, жимолость, ирга), шикарная гортензия, пионы, калина . Что потребует внимания: 🔹 Дому нужен ремонт – но это шанс сделать его «под себя» без переплаты за готовый ремонт. Тем более есть материал. 🔹Баню переоборудовать по назначению, до этого там жили. 🔹Яму надо подготавливать после зимы, переодически откачивать воду. А по хорошему, сделать герметизацию. 🔹 Теплицы и постройки требуют небольшого вложения – зато цена участка значительно ниже рыночной! 🔹 Участок давно не обрабатывался – но земля плодородная и ждет заботливых рук Почему это выгодно: ✔ Цена = кадастру и это почти город Екатеринбург ✔ Можно прописаться – перспектива для ПМЖ. ✔️ Можно использовать под мат.капитал- оформлен дом как жилой (смотрите фото кадастра и согласовывайте с опекой). ✔Хорошая транспортная доступность (автобус №159 у сада, 5 мин до поселка Садовый (Орджоникидзевский район) с магазинами, школой, поликлиникой). ✔ Чистые документы – без обременений и залогов. 🔍 Показ по договоренности – звоните! Могу отправить видео. Продажа по текущей цене до 1 мая, потом стоимость будет выше.