Описание

🏡 Участок ИЖС 10 соток в городе Советск — возможность оформить в собственность значительно дешевле рынка 💰 Цена переуступки: 200 000 ₽ 📌 После строительства дома выкуп участка всего за 20 168 ₽ Итог: вы получаете полноценный участок ИЖС в развитом районе по цене намного ниже рыночной стоимости аналогичных участков. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Советск, ул. Киевская 📐 Площадь: 10 соток (1014 м²) 📍 Координаты: 55.061622, 21.853280 📝 Участок прямо сейчас ставится на кадастр. ✔ Получен официально через администрацию ✔ Без обременений и сложностей ✔ Дата получения: 17 апреля 2026 года ✔ Строительство можно начинать сразу после оформления ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌿 ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА — чистый свежий воздух — лес начинается в 100 метрах — правильная прямоугольная форма — ровный и сухой — без уклонов и заболоченности — круглогодичный подъезд — соседи живут постоянно Это не поле “где-то за городом”, а участок в уже развитом районе с нормальной инфраструктурой и жилыми домами вокруг. ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏙 ИНФРАСТРУКТУРА 🌲 Просторный лес в 5-ти минутах 🚗 До автовокзала — около 8 минут на машине 🛒 До магазинов “Пятёрочка” и “Светофор” — около 4 минут 🏥 Рядом больница и детские сады Отличный вариант как для строительства собственного дома, так и для вложения в землю. ━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ КОММУНИКАЦИИ ✔ Электричество проходит по границе участка ✔ Газ и вода — у соседей через дорогу ✔ Подключение коммуникаций будет простым и недорогим ━━━━━━━━━━━━━━━ 💡 КАК ЭТО РАБОТАЕТ Формат сделки — переуступка права долгосрочной аренды на 20 лет. После строительства жилого дома вы получаете право оформить участок в собственность через администрацию всего за 3% от кадастровой стоимости. 📌 Кадастровая стоимость участка: 672 282 ₽ 📌 Стоимость выкупа: 20 168 ₽ Всё официально и предусмотрено действующим законодательством. ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Что нужно для оформления в собственность? Достаточно построить жилой дом и зарегистрировать его. На практике достаточно: — фундамента — стен — крыши После регистрации дома появляется право выкупа участка за 3% от его кадастровой стоимости. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 Почему это выгодно? Аналогичные участки ИЖС в этом и соседних районах стоят значительно дороже. Здесь вы: ✔ заходите в землю по низкой цене ✔ получаете участок в городе ✔ можете оформить полноценную собственность ✔ покупаете актив с хорошим потенциалом роста ━━━━━━━━━━━━━━━ 📩 Напишите — отправлю дополнительные материалы по участку, фото и подробно объясню весь процесс оформления.