Описание

Кадастровый номер земельного участка 23:32:1002002:73 Саманное домовладение, с внешней стороны обшито теплоизоляционными плитами, кровля - металлопрофиль, о.п. 63,3 кв.м., расположенное в ст. Хоперская по ул. Комсомольская. Состоит из трех жилых комнат смежно-раздельного расположения, кухни, с/у и коридора. Стены оклеены обоями, потолки побелены, полы - дощатые. В кухне стены и полы облицованы плиткой, потолок обшит пластиковыми панелями. С/у совмещенный, облицован плиткой. Установлены металлопластиковые окна. Счетчики на коммуникации. Сплит-система. Отопление - навесной двухконтурный газовый котел. Входная дверь - металлическая. Перед входом в дом построен большой капитальный металлопрофильный навес. Из хоз.построек: кирпичные помещения свободного функционала, беседка, гараж под мото- и/или велотехнику, птичники, крольчатники, помещения для содержания скота, уличная колонка, скважина с насосом, уличные удобства. Канализация - септик. Большой земельный участок о.п. 26,12 соток, с плодовыми деревьями (яблони, персик, слива, абрикос, груша, вишня, есть виноградник и т.д.). В конце огорода вырыта зарыбленная копанка (карп, амур, толстолобик). Свободная территория двора забетонирована. Металлопрофильный забор, ширина фасада 19,66 м.. Перед двором много место для стоянки автомобилей. Инфраструктура в станице развита, есть детский сад, школа, магазины различных групп товаров, Дом культуры, церковь, секции тхэквондо, штангисты, гиревой спорт, амбулатория, рынок, детские площадки, почта, отделение Сбербанка, работает несколько раз в неделю, пункты выдачи маркетплейсов, река Смирнова, с небольшим пляжем, остановка общественного транспорта, два раза в день ходит автобус через ст. Архангельская, словом сказать, есть все для комфортной жизни. Станица спокойная, удобно расположена между двух городов Кропоткин и Тихорецк. Расстояние до г. Тихорецка, примерно 40 км., до г. Кропоткин - 25 км., до г. Краснодар -170 км., расстояние до Черного моря, примерно, 250 км., расстояние до Азовского моря, примерно, 380 км..