Готовый арендный бизнес | Пятёрочка | 10,6% годовых

Готовый арендный бизнес | Пятёрочка | 10,6% годовых
52 000 000 ₽
Просмотры объявления
Всего1
Уникальные1
Уникальные авторизованные0
Описание
ID: 6434 Центр станицы Неберджаевской, Продаётся отдельно стоящее 1-этажное здание 608 кв.м с полностью сформированным арендным бизнесом. Земля в собственности Арендаторы: Пятёрочка — договор на 10 лет Аптека Пивной магазин со столиками Доходность: МАП: 460 000 ₽ ГАП: 5,52 млн ₽ Доходность: ~10,6% годовых Консервативный рост с индексацией до 12%+ Преимущества: -Центр станицы, высокий трафик -Парковка на 11 авто перед зданием -Электричество 65 кВт, рядом ТП -Своя газовая котельная, вода, септик -100% заполняемость, без участия собственника Отличный вариант для инвестора: стабильный доход + рост стоимости объекта. Документы, расчёты и презентация — по запросу. #готовыйарендныйбизнес / #коммерческаянедвижимость / #инвестициивнедвижимость / #пассивныйдоход / #федеральныйарендатор / #пятерочка / #доходность10процентов / #инвестобъект
Размещено 16 сентября 2026 г. в 12:13
(12 дней назад) (12 дней назад)
52 000 000 ₽
Местоположение
станица Неберджаевская, Крымский район, улица Ленина, 47
Загрузка карты...
Советы по безопасности
- • Встречайтесь в общественных местах
- • Не платите заранее
- • Проверяйте товар перед покупкой
- • Сообщайте о подозрительной активности
Размещено 16 сентября 2026 г. в 12:13
(12 дней назад) (12 дней назад)






