Описание

ID: 6434 Центр станицы Неберджаевской, Продаётся отдельно стоящее 1-этажное здание 608 кв.м с полностью сформированным арендным бизнесом. Земля в собственности Арендаторы: Пятёрочка — договор на 10 лет Аптека Пивной магазин со столиками Доходность: МАП: 460 000 ₽ ГАП: 5,52 млн ₽ Доходность: ~10,6% годовых Консервативный рост с индексацией до 12%+ Преимущества: -Центр станицы, высокий трафик -Парковка на 11 авто перед зданием -Электричество 65 кВт, рядом ТП -Своя газовая котельная, вода, септик -100% заполняемость, без участия собственника Отличный вариант для инвестора: стабильный доход + рост стоимости объекта. Документы, расчёты и презентация — по запросу. #готовыйарендныйбизнес / #коммерческаянедвижимость / #инвестициивнедвижимость / #пассивныйдоход / #федеральныйарендатор / #пятерочка / #доходность10процентов / #инвестобъект