Описание

Продаю коммерческое помещение 228 м² в центре Ставрополя — цена ниже рынка Ул. Лермонтова, 219. Цокольный этаж, отдельный вход с улицы. Продаю значительно дешевле аналогов, соответственно, разницу в цене вы можете вложить в ремонт и сделать крутое помещение «под себя». О помещении —   Площадь 228 м², высота потолков 2,45 м —   Отдельный вход с широкими распашными воротами — удобно для завоза товара или оборудования —   Пол — плитка в хорошем состоянии —   Все коммуникации в наличии: электричество, вода, канализация, отопление; вентиляция смонтирована, требует завершения (мотор вытяжки и приточки) —   Газ не подведён —   90% труб заменены, протечек после дождей нет; следы старой влаги на стенах — помещение простаивает без вентиляции —   Владение более 3 лет — продажа без налоговых рисков для покупателя, сделка чистая Локация — одна из сильных сторон —   Вокруг работающий бизнес: аптека, спортмаг, кафе, ортопедический салон —   Рядом роддом, 3 университета, 2 детских сада — стабильный поток людей —   Благоустроенная территория, парк, детская площадка —   Парковка прямо у входа и по всему периметру Кому подойдёт Спортзал единоборств или тренажёрный зал, компьютерный клуб, производство (ранее здесь работал цех пошива и склад мяса с холодильными камерами), теплый склад, разбивка на отдельные кладовые под сдачу — назначение свободное, ограничений нет. Продаю сам, без агентов. Готов показать в удобное время. Торг есть.