Продаётся 3комнатная квартира 94,6 м, монолитный...

Описание

Продаётся 3‑комнатная квартира 94,6 м², монолитный дом 2024 г., ЖК «Суворов», Ставрополь, 35‑й м‑н, ул. Алексея Яковлева, 3/1, мастер‑спальня, индивидуальное отопление, закрытая территория. Квартира рассчитана на семью, ценящую приватность и современные инженерные решения: мастер‑спальня с гардеробной и собственным санузлом формирует изолированную приватную зону; тёплые полы в зонах интенсивной эксплуатации повышают комфорт; планировка продумана под эргономичное хранение и функциональное зонирование. Фактическое расположение на втором уровне (над коммерческим помещением) снижает влияние уличного шума и повышает приватность по сравнению с типовым первым этажом. Основные характеристики: - общая площадь — 94,6 м²; - этаж — 1 из 8 (фактически 2‑й уровень за счёт коммерческого помещения снизу); - материал стен — кирпичный; - высота потолков — 2,8 м; - планировка — 3 комнаты, мастер‑спальня с гардеробной и санузлом, более одного санузла; - лоджия — 1; - отопление — индивидуальный газовый котёл; - тёплые полы — кухня, санузлы, прихожая, коридор. Состояние и отделка: - отделка — чистовая (готова к финишным работам под индивидуальные предпочтения); - окна — современные стеклопакеты (тип уточняется при осмотре); - инженерные решения — разводка под тёплые полы выполнена, контуры подключены; - остаётся: базовая комплектация инженерных узлов, входные двери по проекту. Дом и территория: - год постройки — 2024; - лифты — бесшумный грузопассажирский в каждом подъезде; - подъезд — современная отделка, контроль доступа; - территория — закрытая, видеонаблюдение по периметру; - парковка — подземная, доступ на лифте; - кладовая — 4,6 м², реализуется за отдельную стоимость; - двор — благоустроенный, зоны отдыха, освещение. Инфраструктура: - магазины и бытовые сервисы — в составе коммерческих помещений ЖК; - остановки общественного транспорта — в пределах 10–12 минут пешком; - школы и детские сады — в пешей доступности и в радиусе 15–20 минут транспортом; - поликлиники — доступны в соседних кварталах; - прогулочные зоны — внутри микрорайона, озеленение по проекту. Юридическая информация: - тип сделки — свободная продажа; - форма собственности — частная; - количество собственников — 1; - зарегистрированные лица — нет; - торг — реальному покупателю; - варианты оплаты — ипотека, наличные, допускается использование маткапитала; - сроки выхода на сделку — 2–3 недели при готовности покупателя. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ в удобное время. Юридическое сопровождение сделки на каждом этапе. Помощь в оформлении ипотеки. 9+ банков‑партнёров. В базе более 400 квартир. Подберу под ваш запрос и бюджет 📲 Звоните или пишите — подберу вам жилье и запишемся на просмотр