Описание

Продаётся компактная и полностью укомплектованная студия в Тюмени, район Дом Обороны, ул. Ямская, 98Б. Отличный вариант для студента или под аренду: квартира не требует вложений — можно заехать или сдать сразу после покупки. Площадь 12,8 м² грамотно организована: есть полноценная зона отдыха, кухня и хранение. За счёт продуманной обстановки квартира ощущается функциональной и удобной для жизни. В квартире остаётся всё: диван, кухонный гарнитур, барная обеденная зона, два пуфика, шкаф-купе. Из техники — холодильник, стиральная машина, микроволновка, электрическая плита с духовым шкафом и телевизор. Это готовое решение без дополнительных затрат. Коммунальные платежи невысокие — в летний период в среднем 2 000, что делает объект выгодным для проживания и сдачи. Район — один из самых удобных в городе. В шаговой доступности школы №1 и №3, детские сады №110 и №1, в доме находится «Магнит». Прямо напротив — остановка «Аллея молодожёнов», откуда можно быстро уехать в любую часть города. Удобный выезд на окружную дорогу через ул. Ямскую позволяет экономить время в поездках. Отдельное преимущество — близость к вузам: до ТИУ всего 5 минут, до ТюмГУ — около 10 минут. Рядом расположен Затюменский парк с сосновым бором, прогулочными зонами, лыжными трассами и зимними горками, а также сквер Болгаро-Советской дружбы прямо перед домом. До набережной — 7 минут на автомобиле. Квартира подойдёт тем, кто ищет доступное жильё в городе, а также инвесторам — за счёт локации и полной комплектации она легко сдаётся и быстро окупается. 📞 Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.