Описание

Стоимость 28 000 000 рублей. ✅ НА ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС С ДЕЙСТВУЮЩЕМ БИЗНЕСОМ И ПОСТОЯННЫМИ АРЕНДАТОРАМИ, обеспечивающие независимые потоки выручки с разных направлений сфер бизнеса и торговли. Сочетание является эффективной бизнес-моделью, обеспечивающей диверсификацию доходов и устойчивость бизнеса за счет разных целевых аудиторий и времени пиковой нагрузки. Расположение: город Юрюзань, улица Советская, 131. * Первый этаж общей площадью 428.8 кв.м. Высота потолков 3 м. Продажа с действующим долгосрочным арендатором: - КРАСНОЕ и БЕЛОЕ, считается одним из самых востребованных вариантов готового арендного бизнеса (ГАБ) в России благодаря высокой надежности сети и быстрой окупаемости. - Овощная база, стабильный и постоянный арендатор. - Кафе Восточный рай с оборудованной кухонной зоной, холодильные камеры, барная зона. Стабильный и постоянный арендатор. Индивидуальные входные группы для каждого арендатора, запасные выходы. * Второй этаж общей площадью 428.8 кв.м. Высота потолков 2.75 м. Банкетный зал работает под мероприятия (свадьбы, юбилеи), кафе обеспечивает регулярный трафик. * Сауна, площадью 73.4 кв.м. Высота потолков 3 м. Бассейн 7*4 м, глубина 2.4 м. С устоявшейся клиентской базой. Помещение полностью оборудовано, включает комнату для переодевания, парную, зону отдыха, душевую, сан.узел. Приносит стабильную прибыль. Есть возможность оборудования второго этажа, площадь 40 кв.м. (лестница на фото) для комнат отдыха с посуточной арендой, массаж и/или другое. Клиенты сауны часто заказывают готовую еду и напитки из кафе. На территорией земли и помещения САУНЫ находится мангальная и зона отдыха. Территория ухоженная, высажен газон. Водоснабжение и водоотведение - центральное. Отопление - индивидуальное газовое. Электричество 380 Вт. Пожарная сигнализация. Видеонаблюдение внутреннее и наружное. Охраняется РОСГВАРДИЕЙ (управление с кнопки или телефона). Асфальтированные парковочные места в собственности. Место разгрузки товара. Складское помещение. Плотность населения с высоким трафиком и покупательским спросом, центр торговых площадей. Документы прошли всю регистрацию по коммерческой недвижимости. Один собственник не имеющий арестов, обременений или иных притязаний на объект недвижимости. Продажа в любой день и время, документы готовы. Если заинтересовал объекта, пишите/звоните- расскажу стоимость аренды каждого мощения, доходность с выручкой. Более подробная информация по телефону 8-919-346-55-44