Промбаза 6.5 Га (земли населенных пунктов) в с. Чарышское

Описание

Промбаза 6.5 Га (Земли населенных пунктов) в с. Чарышское! Продается уникальный, крупный земельный участок промышленного назначения площадью 6,5 Гектар (64 952 кв. м) в Алтайском крае! На территории расположен ориентир — здание пилорамы. Идеальное предложение под организацию производства, перерабатывающего комплекса, складской или логистической базы, пилорамы или сельхозпредприятия! —————————— 📌 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Кадастровый номер: 22:54:010405:34 • Площадь: 64 952 кв. м (6,5 Га) • Категория земель: Земли населенных пунктов • Вид разрешенного использования (ВРИ): Под промышленные предприятия (очень редкий и ценный ВРИ в границах населенного пункта!) • Форма собственности: Частная • Кадастровая стоимость: 17 110 954,88 руб. • Ориентир на участке: Здание пилорамы —————————— 🚜 ДЛЯ КАКИХ ЦЕЛЕЙ ПОДОЙДЕТ: Благодаря назначению «Земли населенных пунктов» и ВРИ «Под промышленные предприятия», участок дает огромные возможности для бизнеса: 1. Деревообработка и лесопиление: На участке уже имеется база/ориентир пилорамы — готовая локация под лесозаготовительное и деревообрабатывающее производство. 2. Переработка с/х продукции: Размещение элеватора, зернотока, сушилок, маслоэкстракционного завода или цеха по переработке зернобобовых/животноводческих культур (Усть-Калманский район — сильный аграрный центр). 3. Производственно-складской комплекс: Строительство крупных ангаров, овощехранилищ, ремонтных мастерских для крупногабаритной и сельхозтехники (МТС). 4. База хранения и логистики: Оптовая база, хранение стройматериалов, угля, техники, удобрений. —————————— 🛣 ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Расположение: Алтайский край, Усть-Калманский район, село Чарышское. Участок находится прямо в границах населенного пункта, что обеспечивает удобный доступ к трудовым ресурсам и коммуникациям. • Транспортные артерии: Удобный подъезд для грузового транспорта и спецтехники. Хорошая логистическая связка с районным центром (с. Усть-Калманка), а также с крупными городами региона — Алейском, Барнаулом и Рубцовском. • Природный фактор: Рядом протекает живописная река Чарыш. Локация сочетает в себе промышленный потенциал с красивейшей природой предгорий Алтая. —————————— ⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Прямая продажа от собственника. • Полный комплект правоустанавливающих документов на руках и готов к сделке. • Абсолютная юридическая чистота: участок без залогов, арестов, судебных споров, задолженностей и обременений. • Быстрый выход на сделку, возможен любой удобный расчет (в т.ч. безналичный). —————————— 📞 Звоните в телемост или пишите в чат! Отвечу на все интересующие вопросы, предоставим выписки из ЕГРН после телемост. Готовы к конструктивному диалогу. Продаем по цене кадастра. За 17 млн. ТОРГ УМЕСТЕН