Трехкомнатная с раздельными комнатами, большой кухней на Мясокомбинате

Описание

Предлагаю для покупки просторную 3-комнатную квартиру! 📍 Адрес: г. Орск, ул. Осенняя, д. 4 (район «Мясокомбинат», остановка «Аптека»). Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1996 года постройки. Общая площадь — 65,7 м². Главная особенность дома — он строился как девятиэтажный, поэтому здесь планировалась шахта лифта, которая в итоге не использовалась. Благодаря этому в доме широкие лестничные пролёты, а площадь кухни увеличена до 9,4 м². При этом над квартирой находится полноценный технический этаж. Это значит, что над головой не будет соседей, а летом квартира меньше нагревается. Дополнительный плюс — кровля находится выше жилого этажа. ✅ Удобная планировка: • кухня — 9,4 м²; • гостиная — 17,1 м²; • спальни — 11,4 и 9,6 м²; • раздельный санузел; • кладовая — 1,1 м²; • застеклённая лоджия — 2 м². Около четырёх лет назад в квартире выполнен косметический ремонт: ✔ натяжные потолки; ✔ новые обои; ✔ межкомнатные двери; ✔ ламинат по всей квартире; ✔ качественная входная дверь. Квартира находится в хорошем жилом состоянии — можно сразу переехать и жить, постепенно делая ремонт по своему вкусу. 🎁 Новым собственникам остаются: • кухонный гарнитур, выполненный на заказ; • варочная панель; • вытяжка; • кондиционер. Остальная мебель обсуждается отдельно. Ещё один приятный бонус — квартира расположена в закрытом тамбуре на две квартиры. Во второй квартире давно никто не проживает, поэтому фактически тамбур находится только в вашем пользовании. 📄 Документы: ✔ один взрослый собственник; ✔ без долгов и обременений; ✔ документы готовы к сделке. 🏫 Отличное расположение. В шаговой доступности: • школа № 51 (видна прямо из окна); • детский сад № 12 «Журавушка»; • остановка общественного транспорта; • магазины, супермаркеты; • Wildberries, Ozon; • аптеки и всё необходимое для комфортной жизни. 📞 Остались вопросы? Смело набирайте мой номер, с удовольствием отвечу на них и договоримся о просмотре в удобное для вас время.