Эксперт по недвижимости / Риелтор

Описание

Эксперт по недвижимости / Риелтор - Помогу купить или продать недвижимость в Пензе и области быстро, прозрачно и без рисков. - Работаю по факту: только реальные объекты, понятные цифры и чёткие шаги. - Никакой «воды» и спама из 50 неподходящих вариантов. Что делаю: Подбор под точные критерии. Бюджет, район, этаж, планировка, инфраструктура — беру только то, что реально подходит. Сначала согласовываем параметры, потом показываю варианты. Актуализация объектов и проверка. Отслеживаю объявления на Авито, Циан и других площадках, лично проверяю актуальность. Делаю предварительную проверку истории объекта: обременения, собственники, перепланировки. Сопровождение сделки. Помощь с документами, чек-лист проверки, переговоры, торг, согласование условий. Ипотека и программы. Подскажу, какие программы подходят под ваш случай, помогу собрать документы и повысить шансы на одобрение. Продажа объекта. Маркетинговая упаковка (фото, описание, акценты), размещение, показы, контроль звонков, фиксация обратной связи, корректировка цены по рынку. Специализация: вторичный рынок и новостройки Пензы. Особенно сильна работа с «сложными» случаями: спорные планировки, альтернативные сделки, сжатые сроки. Почему удобно работать со мной: Только целевые варианты. Даю 5–7 реально подходящих объектов вместо потока «на всякий случай». Прозрачность на каждом этапе. Фиксирую критерии, веду таблицу подбора с комментариями по каждому объекту (плюсы/минусы/риски). Регулярная обратная связь. Раз в 3–5 дней присылаю обновлённую подборку и статус по сделке. Работаю официально, этапы и обязанности фиксирую в простом регламенте. Примеры результатов: Подобрал 2‑комнатную квартиру в центре Пензы за 2 недели, уложились в бюджет 4,8 млн руб., выявили и исключили объект с неоформленной перепланировкой. Продал 1‑комнатную квартиру с нестандартной планировкой за 4 недели: скорректировали описание, сделали акцент на плюсах, провели точечную рекламу в локальных чатах и на площадках — получили 3 целевых предложения. Стоимость и формат работы: Консультация — бесплатно. Обсудим задачу, критерии и план действий. Подбор и сопровождение — по договору, фиксированная ставка или процент (обсуждаем индивидуально).