Жизнь с чистого листа

Описание

🏗 1-комнатная квартира 42,68 м² | Новостройка | Вид на пруд 📍 Первоуральск, ул. Береговая, ЖК «Акварель» по улице Береговая дом 7А/1 📍 11 этаж / 21 этаж 🏢 Дом сдан (3 квартал 2025) — можно заходить на ремонт ________________________________________ 🌇 Главная ценность — вид и атмосфера Из окон кухни и комнаты открывается вид на пруд 🌿 Много света, воздуха, никакого эффекта «окна в окна» — редкость для высоток. ________________________________________ 🏠 О квартире: — Площадь: 42,68 м² — Кухня: 13,14 м² — комфортная, не «мини» — Комната: 16,71 м² — Санузел: 5,69 м² — Лоджия: 1,27 м² (с коэффициентом) — Черновая отделка — делаете дизайн под себя — Металлическая входная дверь — ПВХ окна (двухкамерные стеклопакеты) ________________________________________ 🏢 О доме: — Монолитно-кирпичный каркас (тепло, тишина, надёжность) — 21 этаж, современный жилой комплекс — Класс энергоэффективности B — 171 квартира в доме — Подъезды чистые, современные ________________________________________ 🔧 Коммуникации уже заведены: — электричество (розетки, счётчик) — отопление (радиаторы + счётчик тепла) — вода ХВС/ГВС (счётчики) — канализация (санузел укомплектован) ________________________________________ 🌿 Благоустройство: — детская площадка — спортивная зона — парковка для жителей и гостей — безбарьерная среда, пандусы — комфортный двор ________________________________________ 💰 Почему это выгодно: ✔ новостройка — рост цены после сдачи ✔ высокий этаж — всегда ликвиднее ✔ вид на воду — редкий и дорогой фактор ✔ подходит под аренду после ремонта ________________________________________ 📌 Условия: ✔ семейная ипотека ✔ помощь с одобрением ✔ быстрый выход на сделку ________________________________________ 📲 Показ в удобное время. Ключи на руках / доступ есть.