Гостиница и ресторан на первой береговой линии

Описание

Инвестиция в курортную недвижимость: здание на первой линии Чёрного моря Откройте возможности бизнеса у моря: здание с панорамной террасой в Межводном Представляем перспективный объект для инвестиций — монолитное здание на первой береговой линии Чёрного моря. Идеальное место для создания премиального гостиничного или ресторанного комплекса с потрясающими видами и доступом к активному отдыху. Ключевые преимущества Расположение: первая линия побережья Чёрного моря — прямой доступ к пляжу и панорамные виды; посёлок Межводное, Черноморский район — популярное место среди туристов и спортсменов (пловцов, гребцов, кайт‑серферов); рядом планируется создание парковой зоны между центром села и маяком — это повысит привлекательность локации. Разрешённое использование земли: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС); магазины; общественное питание; гостиничный бизнес; туристическое обслуживание. Технические характеристики конструкция: монолитное здание с заполнением газоблоком; общая площадь строения: 640 м²; панорамная терраса: 280 м² — идеальное пространство для ресторана, лаунж‑зоны или мероприятий; балконы: общая площадь 60 м²; полезная площадь к эксплуатации: 920 м²; энергоснабжение: технические условия на подключение электроэнергии мощностью 150 кВт; подключение газа и воды: газопровод расположен непосредственно возле участка. Возможности для бизнеса Гостиница или апартаменты премиум‑класса: номера с видом на море; балконы с панорамным обзором; высокий спрос в туристический сезон и возможность круглогодичного использования. Ресторан или кафе с террасой: панорамная терраса 280 м² подойдёт для летней веранды или всесезонного заведения; вид на море привлечёт туристов и местных жителей; возможность организации тематических ужинов, банкетов и мероприятий. Туристический комплекс: организация услуг, связанных с водными видами спорта (кайтсёрфинг, гребля, плавание); прокат снаряжения и инструктаж для начинающих; экскурсии и активный отдых на природе. Площадка для мероприятий: проведение конференций и семинаров для любителей активного образа жизни; йога‑ретриты, спортивные сборы, мастер‑классы на свежем воздухе; свадьбы, юбилеи и корпоративные события с видом на море. Почему стоит инвестировать сейчас? высокий туристический потенциал: Межводное привлекает разные категории гостей — от семей до спортсменов; гибкость использования: земля позволяет развивать сразу несколько направлений бизнеса; надёжная конструкция: монолитное здание с газоблочным заполнением гарантирует долговечность и комфорт; развивающаяся инфраструктура: будущая парковая зона повысит престиж района и увеличит поток посетителей; готовность к подключению коммуникаций: все техусловия уже получены, газопровод рядом — минимизация затрат на старт; уникальное расположение: первая линия моря — редкость и конкурентное преимущество. Этот объект — не просто недвижимость, а возможность создать место притяжения для туристов, где отдых сочетается с активностью, а виды на море вдохновляют. Превратите потенциал локации в стабильный доход! Узнайте подробности и договоритесь о просмотре объекта: