ПСН 42–500 м² под склад / производство / офис — можно частями

Описание

Сдаётся здание в Туле, Поддубный переулок, 1А. Общая площадь — до 500 м². Сдаётся полностью или частями: от 42 м² (отдельное помещение) Подходит под склад, мастерскую, лёгкое производство, офис / офис + склад, шоу-рум, сервисный или креативный бизнес. 🔹 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Отдельно стоящее здание 2 этажа, 2 независимые половины 2 отдельных входа с разных сторон здания Ворота с каждой улицы — удобный заезд и разгрузка Своя территория и площадка у дома (под парковку, разгрузку, хранение) Вода, электричество разведено Отопление — газгольдер Несколько санузлов Проведён интернет (Wi-Fi), установлен усилитель сигнала Первый этаж — залы свободной планировки Второй этаж — кабинетная / офисная / бытовая часть Отдельно стоящий офисный домик ~42 м² (по договорённости) 🔹 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ В каждой половине предусмотрено помещение под баню / сауну (в одной — требуется установка печи, во второй — помещение под доработку) Может быть использовано как: бытовой блок для персонала сервисная зона дополнительное функциональное пространство под задачи бизнеса (не является жилым использованием) 🔹 ВАРИАНТЫ АРЕНДЫ аренда всего здания (до 500 м²) аренда одной половины (~250 м²) аренда отдельных блоков / помещений Возможна аренда с доработкой помещений арендатором под себя. Условия, каникулы и финальная цена — обсуждаются. 🔹 ВАЖНО ❗ НЕ ПОД ЖИЛЬЁ ❗ Только коммерческое использование ❗ Коммунальные и отопление оплачиваются арендатором ❗ Рассматриваем долгосрочную аренду